Formules des baux
Comment un bail rédige le dépôt de garantie, le droit de visite et la révision du loyer.
228 formulations dans 10 clauses
- ENnon-refundable deposit
- ENdeposit will be forfeited
- ENat the landlord's sole discretion
- ENlandlord's decision shall be final
- ENdecision of the landlord's inventory clerk shall be final
- ENto the satisfaction of the landlord
- ENcleaning fee will be deducted
- ENadministrative fee deducted from the deposit
- ENprofessionally cleaned
- ENcarpets professionally steam cleaned
- ENredecorate
- ENnew for old
- RUобеспечительный платёж не подлежит возврату
- RUдепозит не возвращается
- RUстраховой депозит удерживается в полном объёме
- RUпо усмотрению Наймодателя
- RUв счёт компенсации ущерба по оценке Наймодателя
- RUрешение Наймодателя является окончательным
- RUсамостоятельно определяет размер ущерба
- RUвозвращается при отсутствии претензий Наймодателя
- RUза вычетом стоимости уборки
- RUпрофессиональная уборка
- RUкосметический ремонт при выезде
- RUстоимость восстановления по ценам новых аналогов
Loyer intégral en cas de départ anticipé
Très grave- ENliable for rent for the remainder of the term
- ENearly termination fee
- ENlease break fee
- ENtwo months' rent as liquidated damages
- ENreletting fee
- ENinsufficient notice fee
- ENfull cost of re-letting the property (including all agents fees)
- ENentire balance of rent for the remainder of the term shall become immediately due
- ENaccelerate
- ENno duty to mitigate
- ENjointly and severally
- ENeach tenant is responsible for the full amount
- RUштраф в размере месячной платы
- RUобеспечительный платёж удерживается в случае досрочного расторжения по инициативе Нанимателя
- RUобязан оплатить оставшийся срок
- RUпри нарушении срока уведомления
- RUуведомить не менее чем за 3 месяца
- RUв размере 100% ежемесячной платы
- RUвозместить расходы на поиск нового нанимателя
- RUвся сумма за оставшийся период подлежит немедленной оплате
- RUправо требовать оплату до конца срока действия договора
- RUсолидарную ответственность
- RUсонаниматели
- RUкаждый из Нанимателей отвечает в полном объёме
- ENautomatically renew
- ENshall be deemed renewed
- ENfor a like term
- ENunless either party gives written notice at least 60 days
- EN90 days prior to expiration
- ENnotice in writing of two calendar months must still be given
- ENrenewal fee
- ENholdover
- EN150% of the monthly rent
- ENdouble rent
- ENmonth-to-month fee
- ENtenancy at sufferance
- RUсчитается продлённым на тот же срок
- RUавтоматически продлевается на тех же условиях
- RUесли ни одна из сторон не заявит
- RUне позднее чем за 60 дней до окончания срока
- RUпролонгация
- RUна следующие 11 месяцев
- RUобязан уведомить о намерении не продлевать
- RUза каждый день проживания сверх срока
- RUв двойном размере
- RUплата за фактическое проживание после окончания срока
- RUнеустойка за несвоевременное освобождение
- ENtenant acknowledges that the premises are in good and habitable condition
- ENaccepts the premises as-is
- ENinventory shall be deemed correct unless
- ENtenant shall be responsible for all repairs
- ENstructural repairs
- ENwaives the warranty of habitability
- ENthe first £100 of any repair
- ENannual servicing of the gas boiler
- ENlandlord shall not be liable
- ENhowsoever caused
- ENhold harmless
- ENcaused by vandals or any other person or thing
- RUпринял квартиру в исправном состоянии
- RUпретензий к состоянию квартиры и имущества не имеет
- RUзамечания после подписания акта не принимаются
- RUтекущий и капитальный ремонт за счёт Нанимателя
- RUвсе неисправности устраняются Нанимателем за свой счёт
- RUремонт бытовой техники и сантехники осуществляет Наниматель
- RUНаймодатель не несёт ответственности за состояние инженерных систем
- RUНаймодатель не несёт ответственности
- RUза аварии инженерных сетей и затопление
- RUНаниматель обязуется возместить все убытки
- RUнезависимо от вины
- RUНаниматель несёт полную материальную ответственность за любой ущерб
- ENlandlord may terminate this lease at any time
- ENon 30 days' notice for any reason
- ENbreak clause exercisable by the landlord only
- ENtenant may not terminate
- ENin the event of sale of the property this lease shall terminate
- ENat landlord's sole option
- ENvacate upon demand
- ENif the landlord requires the property for own use
- ENmonth-to-month
- ENtenancy at will
- ENeleven months
- ENno right of renewal
- RUНаймодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке
- RUво внесудебном порядке
- RUуведомив Нанимателя за 7 дней
- RUпри продаже квартиры договор прекращается
- RUосвободить помещение по первому требованию
- RUв случае необходимости личного проживания Наймодателя
- RUНаниматель не вправе расторгнуть договор досрочно
- RUдоговор прекращается при смене собственника
- RUна срок 11 месяцев
- RUкраткосрочный наём
- RUне применяются положения статей 684-686
- RUпреимущественное право на заключение договора на новый срок не предоставляется
- ENlate fee of $
- ENper day until paid in full
- ENeach day the account is in arrears
- EN10% of the monthly rent
- ENcompounded
- ENnotice fee
- ENposting fee
- ENreturned payment fee
- ENinterest at 15% per annum
- EN3 per cent per calendar month
- ENa charge of £3.50 per day plus VAT
- ENletter charge
- RUпени в размере 1% за каждый день просрочки
- RU0,5% от суммы за каждый день
- RUштраф за просрочку оплаты
- RUнеустойка за каждый день просрочки
- RU1000 рублей за каждый день
- RUначиная с первого дня просрочки
- RUштраф 5000 рублей за нарушение срока оплаты
- RUпени начисляются на сумму задолженности, включая ранее начисленные пени
Expulsion de fait sans juge
Très grave- ENchange the locks
- ENlockout
- ENremove tenant's belongings
- ENdeemed abandoned
- ENdispose of or sell
- ENlandlord may re-enter
- ENthe tenancy shall absolutely determine
- ENshut off utilities
- ENlien on tenant's personal property
- ENwithout court order
- ENdistress for rent
- ENleft unoccupied for more than 21 days
- RUсменить замки
- RUограничить доступ в помещение
- RUотключить электроэнергию
- RUудерживать имущество Нанимателя до полного погашения
- RUвещи считаются брошенными
- RUвыселить без обращения в суд
- RUутилизировать оставленные вещи
- RUосвободить помещение в течение 24 часов
- RUНаймодатель вправе войти и изъять
- RUпрекратить доступ
- ENamenity fee
- ENvalet trash
- ENpest control fee
- ENtechnology package
- ENresident benefits package
- ENutility administration fee
- ENin addition to rent
- ENliability waiver program
- ENinsurer approved by landlord
- ENfee for failure to provide proof of insurance
- ENall existing and future charges and outgoings in respect of the property
- ENratio utility billing
- RUдополнительно оплачивает
- RUсервисный сбор
- RUадминистративный сбор
- RUплата за оформление договора
- RUне входит в плату за наём
- RUу страховщика, указанного Наймодателем
- RUплата за страхование включается в ежемесячный платёж
- RUвсе коммунальные платежи в полном объёме
- RUвключая взнос на капитальный ремонт
- RUналог на имущество
- RUвсе расходы Наймодателя, связанные с квартирой
- RUзадолженность предыдущих жильцов
- ENenter at any time
- ENwith or without notice
- ENlandlord retains a key
- ENfor any purpose
- ENin the tenant's absence
- ENinspect the premises monthly
- ENno overnight guests
- ENguests may not stay more than 3 nights
- ENguest fee
- ENno persons other than those named
- ENconsent may be withheld for any reason
- ENno pets under any circumstances
- RUв любое время
- RUбез предварительного уведомления
- RUбеспрепятственный доступ
- RUНаймодатель сохраняет комплект ключей
- RUв отсутствие Нанимателя
- RUне реже одного раза в месяц
- RUзапрещается регистрация по месту пребывания
- RUНаниматель не вправе регистрировать кого-либо
- RUпроживание иных лиц запрещено
- RUгости не более 3 дней
- RUзапрещено содержание животных
- RUштраф за каждого незаявленного проживающего
- ENlandlord may increase the rent
- ENat any time during the term
- ENby giving 14 days' notice in writing
- ENto the prevailing market rate
- ENindexed to CPI
- ENincrease but not decrease
- ENrent review
- ENrent shall increase by 5% annually
- ENescalation clause
- ENStaffelmiete
- ENIndexmiete
- RUНаймодатель вправе изменить размер платы в одностороннем порядке
- RUиндексация платы
- RUне чаще одного раза в
- RUуведомив за 30 дней
- RUс учётом инфляции
- RUв соответствии с рыночной стоимостью
- RUповышение платы на 10% ежегодно
- RUизменение размера платы по инициативе Наймодателя
Le répertoire des clauses