Подводный камень · Любой договор
Неограниченное поручительство
Родитель, друг, супруг или подписывающий директор поручается солидарно за «все обязательства» — включая проценты, неустойки, расходы, доли других нанимателей, «любое продление, возобновление или изменение» и будущие долги — безотзывно, без предельной суммы и без уведомления о просрочке, иногда через одну дополнительную строку для подписи.
- Тяжесть
- Тяжело
- Как часто встречается
- Нечасто
- Устоит ли?
- Обычно действует
- Формулировок
- 24
Как это выглядит в договоре
Redline ищет эти обороты в вашем тексте дословно. Составители редко придумывают новые формулировки — их копируют, поэтому одни и те же фразы всплывают в совершенно разных договорах.
В договорах на английском
- guarantor
- jointly and severally liable
- co-signer
- continuing guarantee
- any extension, renewal or variation
- irrevocable and unconditional
- we may collect from you without first trying to collect from the borrower
- you consent to any extension, renewal or modification
- waives presentment, demand, notice
- the undersigned personally guarantees
- individually and on behalf of
- shall not be released
В договорах на русском
- поручитель
- договор поручительства
- отвечает солидарно с Нанимателем
- поручитель отвечает солидарно
- в том же объеме, что и Заемщик
- включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек
- поручитель согласен с любым изменением условий
- на весь срок действия договора, включая продление
- поручительство сохраняет силу в случае смерти Заемщика
- отвечает всем принадлежащим ему имуществом
- учредитель поручается за исполнение обязательств
- подписывая настоящий договор, лично гарантирует
Проверьте свой договор
Вставьте пункт, страницу или весь документ. Из браузера ничего не уходит: сопоставление идёт прямо здесь, на этой странице, с формулировками выше.
Чем это бьёт
Кредитор или наймодатель идёт к поручителю первым; поручительство, подписанное на год студенческой аренды или на счёт поставки, тянется годами и покрывает чужие долги или долги после банкротства компании; ограниченная ответственность общества исчезает незаметно для владельца.
Действует ли это условие у вас
Одно и то же условие бывает обычным в одной стране и ничтожным в другой. Ниже — что говорит закон там, где вы находитесь; это не разбор именно вашего договора.
В России условия, ущемляющие права потребителя, ничтожны по ст. 16 ЗоЗПП, а сделка на крайне невыгодных условиях оспорима как кабальная по ст. 179 ГК РФ; для договоров присоединения работает ст. 428 ГК РФ.
США
- Норма
- 16 CFR 444.3
- ECOA
- FTC
Евросоюз
- Норма
- §766 BGB
- BGH VIII ZR 379/12
- C-74/15
- loi 89-462 art 22-1
- Tarcău
Великобритания
- Норма
- CMA
- CRA 2015
- Holme v Brunskill
- Tenant Fees Act 2019
Россия
- Норма
- ГК ст. 361-367
- Пленум ВС № 45/2020
- ст. 362
- ст. 363
- ст. 367 п. 2
- ст. 367 п. 6
Где это уже случалось
Предписания регуляторов, решения судов и договоры, из-за которых всё началось.
- Amigo Loans (UK guarantor lender) — FCA-sanctioned redress scheme after affordability failings (2021-2022)
- FTC Credit Practices Rule 16 CFR 444.3 — mandatory 'Notice to Cosigner'
- Shelter England guidance 'Challenging a tenancy guarantee debt' — open-ended 'any extension or variation' guarantees may be unfair
- Tenant Fees Act 2019 — guarantor fees listed as prohibited payments
Что делать
По порядку: от того, что займёт минуту, до того, ради чего придётся написать письмо.
- Ограничьте поручительство суммой, сроком и конкретным должником
- Уберите «безотзывно» и заранее данное согласие на изменения
- Требуйте уведомления о просрочке в течение 30 дней и письменного прекращения при окончании договора
- Подписывайте только в качестве органа юрлица («Генеральный директор, за ООО „Х“»)
- В России поручительство требует письменной формы (ст. 362 ГК РФ), при увеличении обязательства без согласия поручителя оно отвечает на прежних условиях (ст. 367 п. 2 ГК РФ), а без указания срока прекращается через год после срока исполнения (ст. 367 п. 6 ГК РФ).
Что обычно идёт следом
Кто ставит одно такое условие, обычно ставит сразу несколько.