Piège contractuel · Tout contrat
Responsabilité illimitée de la caution
Un parent, un ami, le conjoint ou le dirigeant signataire se porte caution solidaire de « toutes les obligations » — intérêts, pénalités, frais, la part des autres colocataires, « toute prorogation, reconduction ou modification » et les dettes futures —, de façon irrévocable, sans plafond, sans information de l'impayé, parfois par une simple ligne de signature supplémentaire.
- Gravité
- Très grave
- Fréquence
- Peu courant
- Tient-elle ?
- Généralement valable
- Formulations
- 24
À quoi cela ressemble dans un contrat
Redline compare ces formules à votre document, au mot près. Les rédacteurs inventent rarement de nouvelles phrases : ils les recopient, et les mêmes reviennent donc dans des contrats sans aucun rapport.
Dans les contrats en anglais
- guarantor
- jointly and severally liable
- co-signer
- continuing guarantee
- any extension, renewal or variation
- irrevocable and unconditional
- we may collect from you without first trying to collect from the borrower
- you consent to any extension, renewal or modification
- waives presentment, demand, notice
- the undersigned personally guarantees
- individually and on behalf of
- shall not be released
Dans les contrats en russe
- поручитель
- договор поручительства
- отвечает солидарно с Нанимателем
- поручитель отвечает солидарно
- в том же объеме, что и Заемщик
- включая уплату процентов, неустойки, возмещение судебных издержек
- поручитель согласен с любым изменением условий
- на весь срок действия договора, включая продление
- поручительство сохраняет силу в случае смерти Заемщика
- отвечает всем принадлежащим ему имуществом
- учредитель поручается за исполнение обязательств
- подписывая настоящий договор, лично гарантирует
Vérifiez votre propre contrat
Collez une clause, une page ou le contrat entier. Rien ne quitte votre navigateur : la comparaison se fait ici même, avec les formules ci-dessus.
Pourquoi cela fait mal
Le prêteur ou le bailleur poursuit d'abord la caution ; un engagement signé pour un an de logement étudiant ou pour un compte fournisseur court des années et couvre les arriérés d'inconnus ou les dettes postérieures à la liquidation de la société ; et la responsabilité limitée disparaît sans que le dirigeant s'en aperçoive.
Est-ce valable chez vous
Une même clause peut être banale dans un pays et réputée non écrite dans un autre. Voici ce que dit le droit là où vous êtes — ce n'est pas un avis sur votre contrat précis.
L'article L212-1 du code de la consommation répute non écrites les clauses créant un déséquilibre significatif ; la commission des clauses abusives publie des listes noire et grise (art. R212-1 et R212-2), et l'article 1171 du code civil étend le contrôle aux contrats d'adhésion entre professionnels.
États-Unis
- Texte cité
- 16 CFR 444.3
- ECOA
- FTC
Union européenne
- Texte cité
- §766 BGB
- BGH VIII ZR 379/12
- C-74/15
- loi 89-462 art 22-1
- Tarcău
Royaume-Uni
- Texte cité
- CMA
- CRA 2015
- Holme v Brunskill
- Tenant Fees Act 2019
Russie
- Texte cité
- ГК ст. 361-367
- Пленум ВС № 45/2020
- ст. 362
- ст. 363
- ст. 367 п. 2
- ст. 367 п. 6
Où cela s'est réellement produit
Décisions d'autorités, jugements et les contrats sur lesquels on s'est battu.
- Amigo Loans (UK guarantor lender) — FCA-sanctioned redress scheme after affordability failings (2021-2022)
- FTC Credit Practices Rule 16 CFR 444.3 — mandatory 'Notice to Cosigner'
- Shelter England guidance 'Challenging a tenancy guarantee debt' — open-ended 'any extension or variation' guarantees may be unfair
- Tenant Fees Act 2019 — guarantor fees listed as prohibited payments
Que faire
Dans l'ordre : de ce qui prend une minute à ce qui demande une lettre recommandée.
- Plafonnez le cautionnement en montant, en durée et sur un débiteur nommé
- Supprimez « irrévocable » et l'accord anticipé aux modifications
- Exigez une information de l'impayé sous 30 jours et une mainlevée écrite en fin de contrat
- Ne signez qu'en votre qualité sociale (« Gérant, pour le compte de la société X »)
- En France, le cautionnement doit être proportionné aux revenus et biens de la caution sous peine de réduction (art. 2300 du code civil), la mention manuscrite et l'information annuelle sont obligatoires, et en matière de bail la caution doit recevoir un exemplaire du contrat (art. 22-1 de la loi du 6 juillet 1989).
Les clauses qui l'accompagnent
Qui insère l'une de ces clauses en insère généralement plusieurs.